Evaluación de riesgos: Cómo elegir un constructor confiable
El principal riesgo de invertir en proyectos en construcción es la demora o falta de entrega. Para mitigarlo, es vital verificar el historial de proyectos terminados del desarrollador y asegurar la continuidad en la escala y tipo de ingeniería entre sus obras anteriores y la actual.
La declaración original
Invertir en propiedades antes de su construcción implica un riesgo implícito. Evaluar al desarrollador con criterios cuantitativos y técnicos es esencial para asegurar el capital.
¿Qué se sabía en ese momento?
El riesgo de que el dinero quede retenido por problemas del constructor es actualmente de un 30%.
Es fundamental revisar proyectos anteriores: si un constructor ha hecho edificios de 5 plantas, escalar a 40 supone un riesgo técnico y financiero mayor.
La mayoría de los proyectos se estancan por problemas de flujo de caja, no por problemas técnicos. Un constructor que retira el capital prematuramente es una señal de alerta.
Investigar el sitio web del desarrollador y hablar con residentes de proyectos previos son medidas de diligencia debida recomendadas para asegurar estar en el grupo del 70% de constructores que cumplen los plazos.
Qué ocurrió después
De dónde proviene esta información
Qué permite verificar esta página
Ver la conversación completa
Esta página documenta información contenida en una conversación publicada originalmente por Financiera Mente. Para consultar el contexto completo, la conversación y el contenido audiovisual, podés acceder directamente al video original.
▶ Ver video completo en YouTube